Das erledigen wir für Sie:

• Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, Behebung von kleineren Mängeln (max. je Vorgang eine halbe Stunde).

• Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türsprechanlage, Klingeltrafo, elektrische Türöffner, Hebeanlagen.

• Überprüfung des sanitären Bereiches auf Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, tropfende Ventile, Oberteile, Stopfbuchsen, Mischer, Siphons, Anschlüsse.

• Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder und Schlösser. Überprüfung der Liftanlagen auf Laufruhe und Geräusche. Überprüfung der Notrufanlage.

• Überprüfung der Feuerlöschanlage und Feuerlöscher durch optische Überwachung auf Dichtigkeit, Überwachung der Prüftermine.

• Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen- und Falleitungen, Reinigung der Fangkörbe und Siebe - soweit erreichbar.

Das erledigen wir für Sie:

• Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlage bedienen. Brenner auf Funktion halten. Stauscheibe, Fotozelle, Zündtrafo, Brennermotor und Verrußung überwachen.
  
  
• Funktionskontrollen von sämtlichen Ventilen, Ausläufen und Standbuchsen, Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeit regeln. Nachtabsenkung und Zeituhren regeln.
  
  
• In der Heizungsanlage Wasserdruckmanometer beobachten. Druck sicherstellen und Wasser auffüllen. Auf Einhaltung bestehender Wartungsverträge achten.
  
  
• Heizöl monatlich überprüfen und Nachbestellung über die Verwaltung veranlassen. Annahme der Heizölanlieferung. Heizung ab- und anschalten.
  
  
• Kontrolle und Überwachung der Fernwärmeversorgungsanlage. Bei Störungen sofortige Meldung an das Energieversorgungsunternehmen.
  
  
• Beleuchtungskörper im Gemeinschaftsbereich demontieren und reinigen.
  
  
• Meldung der Zählerstände der Hausanschlüsse an die Verwaltung.
  
  
• Leerung von Münzautomaten, Verbrauchsabrechnung, Waschmünzenverkauf.

Das erledigen wir für Sie:

• Kehren der Bodenbeläge, Schmutzaufnahme.
• Feuchtes Wischen der Bodenbeläge mit Seifen- oder Alkoholreiniger.
• Staubsaugen der Textilbeläge.
• Schalter, Türgriffe, Handläufe und freistehende Fensterbänke feucht reinigen.
• Geländer, Heizkörper und Briefkästen feucht reinigen.
• Hauseingangstür reinigen.
• Fahrstuhlkabinen und deren Türen von innen und außen reinigen.
• Treppenhausfenster und Glasbausteine allseitig, soweit ohne Gefahr erreichbar, durch Einwaschen und Abziehen reinigen.
• Fensterrahmen abwaschen und abledern.
• Kellergänge und gemeinschaftliche Flächen, wie Fahrradkeller, Heizungs- und sonstige Technikräume kehren und, falls möglich, feucht wischen.
• Gemeinschaftliche Waschküche kehren und feucht wischen.

Das erledigen wir für Sie:

• Reinigungsdienst außen Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigem Unrat befreien.
  
  
• Unkraut im Eingangsbereich entfernen. Hauszugänge, Zufahrten, PKW-Plätze und Hofflächen reinigen.
  
  
• Wassereinläufe und Gullys von Schmutz ( Laub, Papier, Unrat) befreien.
  
  
• Papierkörbe im Außenbereich kontrollieren und entleeren.
  
  
• Müllboxen auskehren und Müllplätze sauberhalten.
  
  
• Fußroste und Schmutzfangmatten ausfegen und entleeren.

Das erledigen wir für Sie:

• Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamtzustand achten.

• Rasen mähen während der Saison (in der Regel April bis September). Beseitigung des Schnittgutes in hauseigene Mülltonnen oder Komposter. Rasenkanten abstechen.

• Hecken im Frühling und Herbst schneiden.

• Büsche und kleine Bäume schneiden und Beseitigung des Schnittgutes in hauseigene Mülltonnen oder Komposter.

• Laub im Spätherbst aus Gartenanlagen rechen und beseitigen in hauseigene Mülltonnen oder Komposter.

• Pflanzen von Wildwuchs befreien. Beete aufhacken und aufbereiten.

• Spielplatzanlagen und Sandkästen sauberhalten. Sand auflockern.

• Abfuhr von Hecken- und Rasenschnitten, Laub und Gartenunrat nach Aufwand und Menge gegen gesonderte Berechnung.

• Während der Trockenperioden Rasen und Pflanzenflächen wässern. Auf Anforderung nach Zeitaufwand gegen gesonderte Berechnung.

Das erledigen wir für Sie:

· Schnee- und Glättebeseitigung nach örtlicher Gemeindereinigungssatzung.

· Schnee- und Glättebeseitigung auf Garagenzufahrten.

· Entfernen des Streugutes zum Saisonende.

· Schnee- und Glättebeseitigung auf Privatstraßen.

· Schnee- und Glättebeseitigung auf Park- und Hofflächen.

· Schnee- und Glättebeseitigung auf Hauszuwegungen.

Das erledigen wir für Sie:

• Müllräume an den Abfuhrtagen öffnen und schließen, Bereitstellung von Mülltonnen und Müllcontainern für die Müllabfuhr.
• Nach Leerung wieder Einfahren in die dafür vorgesehenen Räume.
• Müllräume und Müllboxen sauberhalten.
• Müllwurfanlagen überwachen, Container stopfen und wechseln.
• Verpackungsmaterialien und sonstigen Gewerbemüll zerkleinern oder ggf. zur gesonderten Entsorgung bereitstellen.
• Sperrmüllabfuhr nach Bedarf gegen gesonderte Berechnung nach Aufwand.

Unser Angebot

Der R & W-Hausmeister-Service ist Tag und Nacht, auch sonn- und feiertags, telefonisch erreichbar.

Für die An- und Abfahrt berechnen wir Fahrtkosten in Höhe von ? 0,50 je gefahrenen Kilometer. Die Mindesteinsatzzeit, einschließlich An- und Abfahrt, beträgt zwei Stunden.

Der Notdienst ist abrufbar bei Wasserrohrbruch, Heizungsausfall, Kanalverstopfung, Stromausfall und sonstigen Notfällen. Notreparaturen werden sofort ausgeführt, wenn Gefahr in Verzug ist. Beauftragt wird ein vom Auftraggeber benanntes Unternehmen oder, falls nicht erreichbar, ein anderer dem R & W-Hausmeister-Service bekannter Fachbetrieb.

bei Urlaub und Krankheit

• Wir stellen Personal für Ihre Ausfälle, bedingt durch Urlaub, Krankheit, Kuren und ähnliches.
  
  
• Ein Anruf genügt und wir werden für Sie tätig.